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Exclusivité
Le Luc (83340)
5 pièces - 95 m²

TOSCANE : notre maison à la campagne

1 350 € CC*
Ref : TOSCANE
Découvrir le bien

À LOUER - LE LUC (83340) - Maison T5 de 95 m²

Située au cœur de la campagne varoise, à Le Luc (83340), cette villa mitoyenne de plain-pied construite dans les années 2000 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La commune, nichée entre mer et montagne, bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers et d’un environnement paisible, tout en proposant les commodités d’une petite ville dynamique (écoles, commerces, services).

Description du bien :

  • Surface habitable : 95 m²
  • Disposition :
    • Un grand séjour lumineux ouvrant sur un jardin arboré.
    • Une cuisine ouverte fonctionnelle.
    • Quatre chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.
    • Une salle de bains et des WC indépendants.
  • Extérieur : Grand terrain offrant espace et tranquillité.

Conditions de location :

  • Loyer mensuel : 1 350 € (ordures ménagères incluses).
  • Dépôt de garantie : 1 300 €.
  • Honoraires locataires : 1 045 € TTC, incluant l'état des lieux.

Informations supplémentaires :

  • Année de construction : 2000
  • Situation géographique : À proximité des axes autoroutiers A8 et A57, facilitant les déplacements vers Toulon, Marseille et Nice.
  • Risques naturels et technologiques : Pour consulter les éventuels risques concernant ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Cette maison, au charme indéniable et à l’environnement privilégié, est idéale pour une famille en quête de calme et d’espace, tout en restant connectée aux commodités.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83340
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 800 m²
Surface loi Boutin (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 2000
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Loyer CC* / mois 1 350 €
Honoraires TTC charge locataire 1 045 €
Dont état des lieux 285 €
Dépôt de garantie TTC 1 300 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 21 03 10
E-mail aurelie.cordouan@orange.fr
Adresse
167 Boulevard Docteur Cuneo 83000 Toulon

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Détails des diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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