CHANTAL : notre maison familiale
À VENDRE – MAISON T5 À LA GARDE, QUARTIER SAINTE MARGUERITE
Découvrez cette villa traditionnelle située dans le quartier recherché de Sainte Marguerite à La Garde. Offrant calme et confort, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 10 minutes à pied des plages d’Anse Magaud et Méjean, ainsi que des commerces et transports.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 88 m² en rez-de-chaussée
- Séjour lumineux : Salon avec cheminée de 35 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
- Cuisine indépendante : Fonctionnelle et conviviale
- Espaces nuit : Deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre
- Salle d’eau moderne et WC séparés
- Niveau inférieur de 88 m² modulable : Idéal pour aménager un espace de loisirs, une salle de sport, une buanderie ou une chambre supplémentaire. Déjà équipé d’une salle d’eau avec sanibroyeur
- Extérieur agréable : Jardin paysagé avec une seconde terrasse
Atouts supplémentaires :
- Maison individuelle garantissant calme et intimité
- Façade rénovée en 2021
- Accès rapide aux plages et commerces à pied
- Grand atelier de 30 m² pour bricolage ou rangement
- Nombreux rangements pratiques
Cette maison allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête d’un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
AGENCE QUADRIMMO – 04 94 21 03 10
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Honoraires à la charge du vendeur.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.