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Coup de coeur
La Garde (83130)

5 pièces - 141 m²

CHANTAL : notre maison familiale

550 000 €
Ref : 147 HIP
Découvrir le bien

À VENDRE - MAISON T5 LA GARDE - QUARTIER SAINTE MARGUERITE

Offrez-vous le confort de cette villa traditionnelle, nichée au calme dans le quartier très recherché de Sainte Marguerite, à La Garde. Située sur une parcelle paysagée de 404 m², cette maison familiale propose un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes à pied des magnifiques plages de l'Anse Magaud et Méjean, ainsi que des commerces et transports.

Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : 88 m² au rez-de-chaussée
  • Séjour spacieux : Salon lumineux avec cheminée de 35 m², ouvert sur une terrasse plein sud
  • Cuisine indépendante : Conviviale et fonctionnelle
  • 2 chambres confortables et un bureau (pouvant servir de 3e chambre)
  • Salle d'eau moderne et WC séparés
  • Niveau inférieur de 88 m² modulable, idéal pour aménager une salle de sport, de jeux, une buanderie ou chambre supplémentaire, l'espace dispose déjà d'une salle d’eau avec sanibroyeur
  • Jardin charmant et bien entretenu, avec une seconde terrasse

Les plus de la maison :

  • Intimité et tranquillité grâce à une maison individuelle
  • Façade rénovée en 2021
  • Proximité immédiate des commerces et plages accessibles à pied
  • Atelier spacieux de 30 m² pour bricolage ou rangement
  • Nombreux rangements pratiques

Cette maison allie parfaitement charme et praticité, offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette belle opportunité dans l’un des meilleurs quartiers de La Garde !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
AGENCE QUADRIMMO - 04 94 21 03 10
Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83130
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 404 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1985
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 924 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 04 94 21 03 10
Adresse
167 Boulevard Docteur Cuneo 83000 Toulon

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