SAINTE MARGUERITE : notre villa rénovée à la Garde
À vendre – Maison rénovée haut de gamme à Sainte-Marguerite, La Garde (83130)
L’agence Quadrimmo vous présente en exclusivité une magnifique maison entièrement rénovée, située dans le quartier prisé de Sainte-Marguerite à La Garde, à proximité immédiate du Pradet, des plages et de toutes les commodités.
Cette villa contemporaine de 150 m² habitables, dont 107 m² carrez édifiée sur un terrain paysager de plus de 500 m², offre un cadre de vie privilégié où confort, modernité et élégance se conjuguent parfaitement.
Espace de vie
Le séjour traversant exposé plein sud bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur le jardin. L’ensemble est sublimé par une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un poêle à bois design, ainsi qu’un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse et une piscine entourée de verdure, idéale pour profiter d’un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
-
Deux belles chambres lumineuses
-
Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et matériaux haut de gamme
-
Une troisième pièce aménagée en dressing et buanderie, pouvant être transformée en bureau
Étage :
-
Espace modulable climatisé avec rangements et point d’eau, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de travail
Un garage fonctionnel complète ce bien aux prestations soignées.
Atouts et prestations
-
Rénovation complète et haut de gamme
-
Climatisation dans toutes les pièces
-
Piscine et terrasse plein sud
-
Environnement calme et résidentiel
-
Aucun travaux à prévoir
-
Proximité immédiate des commerces, écoles et plages
Informations complémentaires
-
Bien situé en lotissement (charges ASL : 150 €/an)
-
Taxe foncière : 2 650 €
-
Prix de vente : 695 000 €, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (10 000 €)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui l’agence Quadrimmo au 04 94 21 03 10.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Découvrir nos outils
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.