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La Seyne-sur-Mer (83500)

2 pièces - 40 m²

AMBER : notre type 2 idéal investisseur

145 000 €
Ref : 147 SAHU
Découvrir le bien

À VENDRE – APPARTEMENT T2 – LA SEYNE-SUR-MER, AVENUE GÉRARD PHILIPPE

Nous vous proposons ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence récente et sécurisée construite en 2018. Avec une superficie de 40 m², il offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques détaillées :

  • Superficie : 40 m², avec un agencement optimisé pour un confort maximal.
  • Terrasse : Plus de 7 m², parfaite pour profiter de l’extérieur et recevoir en toute convivialité.
  • Séjour:
    • Spacieux et lumineux, créant une atmosphère chaleureuse.
    • Climatisé pour un confort optimal tout au long de l’année.
    • Ouvert sur une cuisine moderne et entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel et agréable.
  • Chambre:
    • Spacieuse et confortable, idéale pour un aménagement personnalisé.
    • Équipée d’un placard intégré, offrant une solution de rangement pratique.
  • Salle de bain:
    • Moderne et fonctionnelle, avec des équipements de qualité.
  • Stationnement:
    • Une place de parking privative en sous-sol, garantissant sécurité et facilité d’accès.

Informations financières et copropriété :

  • Prix de vente : 145 000 € (frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur).
  • Charges de copropriété : 864 € par an, couvrant l’entretien des parties communes et des équipements.
  • Nombre de lots principaux : 140, garantissant un cadre de vie bien entretenu et sécurisé.

Points forts du bien :

  • Résidence récente et sécurisée.
  • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir.
  • Emplacement recherché, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux.
  • Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec un bon potentiel de rentabilité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

À noter : Pour consulter les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 83500
Surface habitable (m²) 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 40 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Chaudière, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Année de construction 2019
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 140
Quote Part annuelle des charges 862 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 145 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 1 042 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 04 94 21 03 10
Adresse
167 Boulevard Docteur Cuneo 83000 Toulon

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