Exclusivité

Toulon (83100)

2 pièces - 29 m²

TRISTAN : notre type 2 à St Jean.

595 € CC*

Ref : TRISTAN

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TOULON EST A LOUER TYPE 2 - Avenue Marechal Joffre - Situé au troisième et dernier étage sans ascenceur d’un petit immeuble au charme des années 30 , cet appartement d’environ 29 m² offre un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités écoles, transports et commerces. idéal pour un étudiant ou personne seule -

Il se compose d’une entrée distribuant les différentes pièces. Le séjour, d’environ 15 m², bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une exposition sud avec une vue dégagée et de menuiseries en double vitrage (la climatisation est en cours d'installation) . Cet espace permet aisément d'avoir un coin repas, un espace salon avec un canapé 2.5 places meuble tv et télévision . La cuisine, aménagée avec plaque, micro onde frigo avec compartiment congélateur , est ouverte sur le séjour, optimisant la convivialité et la lumière naturelle- La salle d’eau, fonctionnelle, dispose d’une douche, d’un lavabo et sanibroyeur. La chambre, située au nord, offre une vue dégagée sur le Faron, une belle hauteur sous plafond, un placard intégré avec lit 2 places 140 et un bon confort thermique grâce au double vitrage.

Les + à retenir :

- dernier étage

- belle hauteur sous plafonds

- appartement traversant

- double vitrage

- climatisation

- Une cave en sous-sol

- appartement tout confort

loyer 595€ charges compirses- dépôt de garantie 595€ - honoraires locataire 364€ ttc etat des lieux compris - taxe ordures menagère en plus une fois pzr an 84€ l'année -

DISPONIBLE LE 01/10/2026

Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence Quadrimmo au 04 94 21 03 10

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83100

Surface loi Boutin (m²) 28,89 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue DEGAGE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 595 €

Honoraires TTC charge locataire 364 €

Dont état des lieux 84 €

Dépôt de garantie TTC 595 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 13 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 94 21 03 10

E-mail aurelie.cordouan@orange.fr

Adresse

167 Boulevard Docteur Cuneo 83000 Toulon

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