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Coup de coeur

Toulon (83100)

3 pièces - 61 m²

LEONARD : notre type 3 à Toulon Est

950 € CC*

Ref : LEONARD

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TOULON EST À LOUER – TYPE 3

Situé impasse des Pins, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 61 m² offrant un cadre de vie particulièrement agréable à Toulon Est.

Son emplacement est idéal pour profiter d'un quotidien pratique : commerces de proximité, supermarchés, transports en commun, établissements scolaires, hôpital Sainte-Musse, accès rapide à l'autoroute A57 ainsi qu'aux communes de La Valette-du-Var et La Garde sont accessibles en quelques minutes.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement offre la sensation d'un véritable premier étage et bénéficie d'une triple exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Vous découvrirez un agréable séjour climatisé de 19 m², exposé Est, ouvrant sur une loggia, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison.

La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, bénéficie d'une seconde loggia exposée Ouest, idéale pour le rangement, un espace buanderie ou les équipements du quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur un balcon exposé plein Sud, offrant une belle luminosité et un environnement agréable.

La salle d'eau, entièrement rénovée, propose une grande douche moderne et des prestations actuelles. Les WC sont indépendants.

L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage et offre un excellent confort de vie grâce à sa distribution fonctionnelle et ses nombreux espaces extérieurs.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement au sein de la résidence ainsi que d'un parking visiteurs, un véritable atout au quotidien.

En complément, un garage fermé situé à seulement 250 mètres de la résidence peut être loué en supplément pour 120 € par mois.

Loyer : 950 € par mois charges comprises, incluant les provisions sur eau froide et les charges de copropriété.

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères en sus, appelée une fois par an.

Dépôt de garantie : 870 €.

Honoraires locataire : 793 € TTC, état des lieux compris.

Disponible immédiatement.

QUADRIMMO – 04.94.21.03.10

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83100

Surface loi Boutin (m²) 61,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 793 €

Dont état des lieux 183 €

Dépôt de garantie TTC 870 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 94 21 03 10

E-mail aurelie.cordouan@orange.fr

Adresse

167 Boulevard Docteur Cuneo 83000 Toulon

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