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Coup de coeur

Toulon (83000)

4 pièces - 66 m²

NINON : notre type 4 au Port Marchand

1 050 € CC*

Ref : NINON -

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TOULON PORT MARCHAND / MOURILLON À LOUER – BEAU TYPE 4 RÉNOVÉ

À quelques minutes à pied des plages du Mourillon, du port, des commerces, des transports en commun et du centre-ville de Toulon, découvrez ce bel appartement de type 4 entièrement rénové, offrant un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue, cet appartement traversant vous offrira un confort de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de belles ouvertures, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée, dans le prolongement du séjour, offre une circulation fluide et bénéficie d'une loggia attenante, idéale pour le rangement et les équipements du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec placard intégré et une autre ouvrant sur un agréable petit balcon. Cette configuration conviendra parfaitement à une famille, à une colocation ou à toute personne souhaitant disposer d'un bureau ou d'une chambre d'amis.

La salle d'eau, entièrement rénovée, propose des prestations modernes et fonctionnelles. Les WC sont indépendants.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, apportant confort thermique, isolation phonique et praticité au quotidien.

Grâce à sa rénovation, sa double exposition, ses nombreux atouts et sa situation privilégiée à proximité immédiate des plages, du Mourillon et de toutes les commodités, ce logement constitue une belle opportunité sur le secteur.

La colocation est acceptée.

Loyer : 1 050 € par mois charges comprises, incluant les charges de copropriété et le chauffage collectif.

Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 255 € par an.

Dépôt de garantie : 924 €

Honoraires locataire : 858 € TTC, état des lieux compris. une cave complète le bien.

Disponible immédiatement.

QUADRIMMO – 04.94.21.03.10

appartement sous GLI revenus minimums demandés : 2990€ net / mois ou étudiants avec garants

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83000

Surface loi Boutin (m²) 66 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Année de construction 1962

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Loyer CC* / mois 1 050 €

Honoraires TTC charge locataire 858 €

Dont état des lieux 198 €

Dépôt de garantie TTC 924 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 126 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 04 94 21 03 10

E-mail aurelie.cordouan@orange.fr

Adresse

167 Boulevard Docteur Cuneo 83000 Toulon

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